Über uns

Zuverlässig, kundenorientiert und professionell: so verstehen wir uns. Für uns bedeutet das, rund um die Uhr für Sie erreichbar zu sein und das Quäntchen „mehr“ für den Erfolg Ihrer Immobilie zu leisten. Mit uns setzen Sie auf einen kompetenten und erfahrenen Partner mit Sachverstand und Verhandlungsgeschick. Denn wir bei der BauGrund sind Immobilienverwalter mit Begeisterung und Leidenschaft für Immobilien. Daran lassen wir uns gerne messen.

 

Jahrzehntelange Erfahrung und das Gespür für die Bedürfnisse unserer Kunden bilden das Fundament der erfolgreichen Entwicklung der BauGrund Gruppe. Die Gruppe, zu der die beiden Tochtergesellschaften BauGrund Immobilien-Management GmbH und BauGrund TVG GmbH gehören, beschäftigt deutschlandweit mehr als 120 Mitarbeiter.

 

Als Bestandteil des Aareal Bank Konzerns sind wir zudem mit den Compliance-Standards eines Bankkonzerns und unserer institutionellen Kunden vertraut. Unsere bundesweite Präsenz und die flexiblen Strukturen unseres Unternehmens ermöglichen eine individuelle und professionelle Betreuung unserer Kunden. Ihnen steht ein eingespieltes und hochmotiviertes Team zur Verfügung, das Ihnen die ganze Breite der Immobilien-Management-Kompetenz aus einer Hand bietet.

Mitgliedschaften

Die BauGrund ist bestens vernetzt und hat starke und verlässliche Partner an ihrer Seite. So sind wir zum Beispiel eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Aareal Bank Gruppe und Mitglied in den wichtigsten Ausschüssen und Institutionen unserer Branche. Auf diese Weise haben wir jederzeit genügend Energie auch größere Projekte zu stemmen.

Verantwortung - Corporate Governance, Compliance Guideline & Code of Conduct

Corporate Governance
Corporate Governance steht für die verantwortungsvolle, auf langfristige Wertschöpfung ausgerichtete Leitung und Kontrolle eines Unternehmens. Hierzu zählen insbesondere die effiziente Zusammenarbeit zwischen Vorstand und Aufsichtsrat, Transparenz in der Unternehmenskommunikation sowie die Achtung der Aktionärsinteressen.


Compliance Guideline
Das Immobiliengeschäft ist eines der Kernbereiche der BauGrund-Gruppe. Da eine enge Kundenbindung und eine hohe Identifikation der Kunden mit der Deutschen Bau- und Grundstücks-AG ein von Fairness, Solidarität und Vertrauen getragenes Miteinander von Kunden, BauGrund und Mitarbeitern voraussetzt, hat der Vorstand nachstehendes Regelwerk über Mitarbeiterverhalten im Immobiliengeschäft mit Kunden der BauGrund-Gruppe verabschiedet.

Der Grundgedanke der Regelung der Compliance Guideline liegt im verantwortungsvollen Umgang mit vertraulichen und sensiblen Informationen sowie in der Vermeidung von Interessenskonflikten mit Kunden.
Die Regelungen zu der Compliance Guideline werden in Form einer Betriebsvereinbarung und einer Vereinbarung mit dem Sprecherausschuss für Leitende Angestellte verabschiedet und sind von allen Mitarbeitern der BauGrund-Gruppe zu beachten.
Zum Herunterladen des vollständigen Textes der Compliance Guideline klicken Sie bitte hier.

Code of Conduct / Verhaltenskodex
Der gute Ruf der Unternehmensgruppen BauGrund und Aareal Bank stützt sich auch darauf, dass das Verhalten eines jeden einzelnen Mitarbeiters hohen ethischen Standards entspricht. Der Vorstand hat daher einen Code of Conduct verabschiedet, der die Basis des Geschäftsverhaltens der beiden Unternehmensgruppen darstellt.

Kernwerte wie z. B. ein respektvoller Umgang miteinander, Vermeidung von Interessenskonflikten, ein faires und verantwortungsvolles Geschäftsverhalten spiegeln sich in dem Code of Conduct wider.
Den vollständigen Text des Code of Conduct können Sie hier herunterladen.

Historie

Unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser Know-how bilden das Fundament für eine erfolgreiche Entwicklung der BauGrund Gruppe. Wir sind stolz auf unsere Tradition und stehen seit unserer Gründung im Dienst der Immobilie und derer, die eine solche besitzen oder erwerben möchten.

 

1930 wurde die BauGrund für Immobilien-Aufgaben der Öffentlichen Hand gegründet. Hauptaufgabe des Unternehmens war zunächst die Wohnungsunterbringung für öffentlich Bedienstete. Diese Liegenschaften betreuen wir traditionell bis heute treuhänderisch für den Bund. Das Aufgabenspektrum der BauGrund erweiterte sich im Laufe der Jahrzehnte permanent: Lag zunächst der Schwerpunkt auf der Verwaltung von Mietwohnungen, so stand nach 1945 der Neu- und Wiederaufbau von mehreren tausend Wohnungen auf dem Plan.

 

Mit Einführung des Wohnungseigentumsgesetzes wurde die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ein wesentlicher Aufgabenbereich unseres Unternehmens. Im Laufe der Jahre haben uns immer mehr institutionelle Anleger die Betreuung ihrer Liegenschaften übertragen, so auch seit 1992 erstmals im Ausland (Moskau).

Zeitachse

1923

Die Gründung der Aareal Bank AG geht auf zwei Institute zurück: die Preußische Landespfandbriefanstalt (gegründet 1922) und die Deutsche Wohnstättenbank AG (gegründet 1923), beide mit Sitz in Berlin. 1926 wurde die Deutsche Wohnstättenbank AG in die Deutsche Bau- und Bodenbank umbenannt. (Quelle Wikipedia)


1929

Gründungsjahr der “Bau- und Grundstücks-Aktiengesellschaft” mit dem Rechtssitz in Berlin als Gesellschaft mit beschränkter Haftung durch die Deutsche Bau- und Bodenbank - Das Deutsche Reich war Hauptaktionär-

Hauptaufgaben: Verwaltung und Verwertung von Grundbesitz sowie Vermittlung von Hypotheken (Quelle: der neue pfeiler-Kopie)

1930

6.9.1930 Übertragung des Grundbesitzes vom Deutschen Reich auf die Bau- und Grundstücks-Gesellschaft (BauGrund) zu grundbuchlichem Eigentum, die aus diesem Anlass aus einer GmbH in eine Aktiengesellschaft umgewandelt wurde. Alleinaktionär ist die Deutsche Bau- und Bodenbank (Quelle: der neue pfeiler-Kopie)


1934

Rückgliederung des Saargebietes zu entsprechendem Grundbesitz. Westvermögen gesamt: 8.000 Wohnungen


1945

Nachkriegszeit: Neu- und Wiederaufbau von mehreren Tausend Wohnungen.


1964

„Bonner Hardtberg“ ist eine der bis dato größten städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen auf über 765 Hektar Fläche: Büro- und Geschäftshäuser für ca. 2.500 Beschäftigte sowie Wohnungen für 15.000 Bewohner.


1967

Bau der Lufthansa-Hauptverwaltung in Köln

Kurz darauf: Bau der Deutsche Welle Zentrale

 

1989/1990

Nach der Wiedervereinigung Deutschlands ist BauGrund in den neuen Bundesländern ein gefragter Partner in allen städtebaulichen Fragen.

 

1992

Erstmals im Ausland betreut BauGrund den Liegeschaftskomplex „Prospekt Wernadskowo“ in Moskau:

  • ca. 400 Wohnungen
  • infrastrukturelle Zusatzeinrichtungen

1993 bis 1994

Mehrfache Auszeichnung für städtebaulichen Denkmalschutz in verschiedenen Städten in den neuen Bundesländern.


Ab 2000

Zunehmend Ausweitung der bundesweiten Verwaltungsleistungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien für deutsche und schweizerische Versicherungen.


2005

Erste Übernahmen des Portfolio-Management für Fonds nach deutschem und luxemburgischen Investmentrecht; Abspaltung und Verkauf der BauGrund Städtebau GmbH


2007

BauGrund ist Verwalter des City Hochhauses in Leipzig

BauGrund ist auf den europäischen Immobilienmessen MIPIM und Expo Real vertreten


2008

BauGrund übernimmt weitere Wohn- und Gewerbe-immobilien für Fonds mit US Bankenhintergrund als „Preferred Partner“


2009

Die BauGrund-Gruppe ist mittlerweile an 14 Standorten bundesweit sowie in Moskau präsent.


2010

BauGrund wird 80 Jahre jung. Seit acht Jahrzehnten steht die BauGrund Gruppe im Dienste ihrer Kunden. Kompetenz, Engagement und Solidität gehören zu unserem Selbstverständnis als Dienstleister.


2011

Swiss Life hat das Property Management von 280 Wohnungen in Dresden an die BauGrund Immobilien-Management GmbH übergeben. Somit erweitert BauGrund die Zusammenarbeit mit dem Versicherer. Der Immobiliendienstleister leitet bereits seit 1988 220 Wohneinheiten des Schweizer Unternehmens in Bonn. Insgesamt wächst die betreute Gesamtfläche auf 39.400 m². Der neue Vertrag wurde zum ersten Dezember 2011 geschlossen.


BauGrund von MPC Capital mit Immobilienmanagement für neues Philip Morris Headquarter beauftragt: BauGrund Immobilien-Management GmbH wurde von MPC Capital für den Fonds MPC Deutschland 9 seit dem 01.12.2011 mit dem Immobilienmanagement für das neue Headquarter von Philip Morris (Deutschland) beauftragt. Das von INVESTA entwickelte moderne Bürogebäude in 82116 München Gräfelfing umfasst 14.833 m² Bürofläche sowie 229 Parkplätze und ist mit DGNB Silber bereits vorzertifiziert.

2012

Die Deutsche Bau- und Grundstücks AG (BauGrund) hat zwei neue Vorstandsmitglieder. Christian Brückner und Dr. Christian Fahrner

Neuausrichtung der Geschäftstätigkeit auf die Bereiche Property Management und Wohnungseigentumserwaltung.

2013

BauGrund-Gruppe gewinnt Verwaltungsmandat in Moskau

Wir sind für Sie da.

Ihre BauGrund

Hier finden Sie uns.

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